- Living area
- About 142 m²
- Plot area
- About 240 m²
- Construction year
- Built in 1987
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Er komen af en toe van die buitenkansjes voorbij... Dit is er zo één!
Een royale én stijlvolle hoekwoning met uitbouw, praktijkruimte en zonnige tuin!
Dit speels in gedeelde huis met aan- en opbouw, staat op een groot perceel van 240 m² en is zeer compleet. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer van 46 m², een moderne open keuken, 5 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met eigen ligbad, én de mogelijkheid om praktijk of kantoor aan huis te realiseren. Verder beschikt de woning over 2 eigen parkeerplaatsen en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een fijne plek om te wonen: direct tegenover een speelweide en dichtbij scholen, speeltuinen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
Kijk op kempenaar60.nl voor meer informatie!
CHARACTERISTICS:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m²
- Overige inpandige ruimte: 14 m²
- Inhoud 572 m³
- Perceel: 240 m²
- Bouwjaar: 1987
- Energielabel: C
CLASSIFICATION:
Begane grond: ENTREE met toilet en meterkast. Verrassend ruime en lichte woonkamer van 45 m² met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging van circa 14 m² met vliering. Ideaal als praktijkruimte of om te bouwen tot kantoor aan huis.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (van circa 12 en 9 m²) en een badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche. Aan de achterzijde ligt een royale masterbedroom van 16,4 m² met hoog plafond met eigen tweede badkamer voorzien van ligbad.
Tweede verdieping: Voorzolder met wasruimte en c.v.-kast. Aansluitend 2 mooie slaapkamers (beide circa 7 m²), beide voorzien van dakkapel. Extra bergruimte achter de knieschotten.
NOTICES:
- Mooie berging/praktijkruimte aan de voorzijde van het huis voor bijvoorbeeld motor of realisatie van kantoor aan huis.
- Verwarming en warm water middels HR Combiketel Intergas Extreme van 2021.
- Buitenschilderwerk van 2025.
- Nolte keuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast, vriezer, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, combi-magnetron.
- Dubbele parkeerplaats op eigen terrein.
- Diepe tuin op het zuiden met achterom.
- 3 Speelweides voor kinderen binnen 100 meter! Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 595,000 k.k.
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, corner unit
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1987
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 142 m²
- Plot area
- 240 m²
- Contents
- 572 m³
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 2 bathrooms
- Bathroom facilities
- Douche, dubbele wastafel, toilet, en ligbad
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- External insulation, fiber optic cable, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- C
- Isolation
- Roof insulation, double glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Intergas extreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Outdoor space
- Location
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Back garden and front garden
- Dimensions backyard
- 70 m² (14,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the southwest, accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Ingress
- Provisions
- Electra
Garage
- Type garage
- Garage possible and parking space
Parking facility
- Type of parking facility
- Parking on own property and public parking
Energy consumption in Wijk bij Duurstede
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average corner apartment in Wijk bij Duurstede)
Annual gas consumption
(Average corner apartment in Wijk bij Duurstede)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 31-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Vragenlijst-deel-b-getekend-via-move-nl-met-handtekeningen-verkopers-kempenaar-60-te-wijk-bij-duurstede
Lijst-van-zaken-getekend-via-move-nl-met-handtekeningen-verkopers-kempenaar-60-te-wijk-bij-duurstede
Virtual tour
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Wijk bij Duurstede
Statistics for postal code area 3961
- Total number of inhabitants
- 9410 residents
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents of Wijk bij Duurstede
Statistics for postal code area 3961
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 22%
- 45 to 65 years
- 32%
- 65 and older
- 20%
Households in Wijk bij Duurstede
Statistics for postal code area 3961
- Single without children
- 32%
- Multiple persons without children
- 33%
- Households without children
- 65%
Households in Wijk bij Duurstede
Statistics for postal code area 3961
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 28%
- Households with children
- 35%
Homes in Wijk bij Duurstede
Statistics for postal code area 3961
- Housing for 1945
- 10%
- Houses between 1945 and 1965
- 2%
- Houses between 1965 and 1975
- 11%
- Houses between 1975 and 1985
- 34%
- Houses between 1985 and 1995
- 33%
Homes in Wijk bij Duurstede
Statistics for postal code area 3961
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 3%
- Homes after 2015
- 3%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Wijk bij Duurstede
Statistics for postal code area 3961
- Average WOZ value
- € 268.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 7%
Other income Wijk bij Duurstede
Statistics for postal code area 3961
- Addresses per square kilometer
- 1335
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
ENTREE makelaars
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
REAL ESTATE AGENTS Kromme Rijnstreek
Ons kantoor is gevestigd aan de Zandweg, vlakbij de toegangspoort tot het historische centrum van Wijk bij Duurstede. Als makelaars met een sterke lokale betrokkenheid kennen wij de regio door en door.
Bij ENTREE makelaars staat een enthousiast en deskundig team klaar om u te begeleiden bij alle vastgoedvraagstukken. Onze makelaars hebben uitgebreide kennis van de woningmarkt, regelgeving en bouwkundige aspecten die van invloed zijn op de waarde van uw woning. Als lid van de NVM en NRVT garanderen wij een professionele aanpak, waarbij alle bezichtigingen worden uitgevoerd door gecertificeerde makelaars.
Naast het kopen en verkopen van woningen bieden wij ook waardevolle adviezen over hypotheekadvies, verzekeringen en bouw- of verbouwingsspecialisten. Dankzij ons zorgvuldig opgebouwde netwerk kunt u rekenen op betrouwbare partners uit de regio.
Latest reviews
-
Dr Brevéestraat 67
For the second time taking Entrée for sales and again a good experience. No nonsense, understand what they do and keep to their agreements....
-
Dr Brevéestraat 67
For the second time taking Entrée for sales and again a good experience. No nonsense, understand what they do and keep to their agreements....
-
Dr Brevéestraat 67
For the second time taking Entrée for sales and again a good experience. No nonsense, understand what they do and keep to their agreements....
